Localisation: Ouest Médina

Ouest Medina : l’Ouest de la Médina est le centre de la ville de Marrakech, positionné entre le centre de la Médina et le centre de Guéliz. Il englobe les quartiers de Bab Doukkala, Arset Ihiri, Riad Laarouss et Sidi Bouamer.

Bab Doukkala est la porte Ouest de la médina.

Bâtie au 17ème siècle, c’est une des portes de protection de la Médina.

C’est aussi la porte qui donne un accès direct à Guéliz, la ville nouvelle.

Un magnifique projet a été voté : transformer 38 hectares en espaces verts, ramblas comme à Barcelone, jardins ludiques, parkings sous-terrains, zone de commerces… Une grande coulée verte entre Bab Doukkala et le jardin Majorelle. Le terrain du marché de gros de la ville a déjà été évacué et les travaux d’aménagement ont commencé. Il reste à déplacer la garde routière, et la totalité de la surface sera libre pour ce projet d’envergure. Cela devrait aussi désengorger la circulation de ce côté-ci de la médina.

De belles plus-values en perspective pour les heureux propriétaires de riads, riads rénovés, riads à rénover et maison d’hôtes de ce côté-ci de la médina de Marrakech.

Toutes les informations sur le site des architcetes qui ont emporté le projet : http://www.sudarchitectes.com/fr/projets/reconversion-du-site-de-bab-doukala_160.html

Le quartier Bab Doukkala qui s’abrite derrière cette porte majestueuse est un quartier magnifique. De très beaux riads et palais y ont été bâtis entre le 18ème et le 19ème siècle. Ces demeures de cachet et de charme ont été rénovées dans les années 2000 et préservées dans leurs qualités architecturales d’origine. Le Riad Dar Vedra, le Riad Denise Masson, le Riad Bleu ou la Maison Arabe en sont quelques prestigieux exemples.

Un marché de fruits et légumes frais, de viande et de poisson mais aussi de pains et crêpes marocaines se tient tous les jours devant la Porte Bab Doukkala. Un régal pour les yeux mais aussi pour les papilles. Bab Doukkala est à la fois un beau quartier et un quartier populaire où la vie locale continue à battre son plain. De nombreux petits restaurants très bon marché proposent tous les jours des plats simples de la cuisine marocaine : lentilles, bissara, poissons frits…

Bab Doukkala s’étend de la porte jusqu’au Palais Dar el becha.

Riad 4 ch bassin – Etat neuf – Bab Doukkala

Riad 4 ch bassin – Etat neuf – Bab Doukkala

4 4 150 m² 90 m² 1.990.000 MAD
Riad reconstruit, état neuf – 4 chambres avec sdb – Jardin et souks à proximité

Riad reconstruit, état neuf – 4 chambres avec sdb – Jardin et souks à proximité

4 4 185 m² 110 m² 2.850.000 MAD
Riad Maison d’hôtes 7 chambres – 2 patios – Piscine

Riad Maison d’hôtes 7 chambres – 2 patios – Piscine

7 7 550 m² 318 m² 6.300.000 MAD
Belle reconstruction! Piscine en terrasse

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3 3 175 m² 116 m² 2.929.500 MAD
Vendu
Sous compromis de vente – Perle rare! Authentique riad 19ème

Sous compromis de vente – Perle rare! Authentique riad 19ème

4 4 250 m² 158 m² 3.885.000 MAD
Maison d’hôtes – 5 ch avec sdb – piscine

Maison d’hôtes – 5 ch avec sdb – piscine

5 5 190 m² 128 m² 3.675.000 MAD
Vente riad Bab Doukkala – 2 chambres

Vente riad Bab Doukkala – 2 chambres

2 2 60 m² 45 m² 945.000 MAD
Vendu
Riad 4 ch – piscine – Vue panoramique en terrasse

Riad 4 ch – piscine – Vue panoramique en terrasse

4 4 200 m² 125 m² 2.930.000 MAD
Palais d’hôtes – 35 pax – 2 patios…Histoire et élégance au rendez-vous!

Palais d’hôtes – 35 pax – 2 patios…Histoire et élégance au rendez-vous!

11 11 600 m² 471 m² 11.700.000 MAD
Riad à vendre : volumes, lumière, charme de l’ancien. Piscine. 5 suites avec sdb

Riad à vendre : volumes, lumière, charme de l’ancien. Piscine. 5 suites avec sdb

5 5 300 m² 239 m² 5.775.000 MAD
Authentique riad avec patio-jardin, lumineux, grandes pièces…

Authentique riad avec patio-jardin, lumineux, grandes pièces…

5 5 370 m² 371 m² 5.460.000 MAD
Vendu
Riad élégant, aux détails infiniment soignés

Riad élégant, aux détails infiniment soignés

2 2 140 m² 110 m² 2.100.000 MAD
Vendu
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