Localisation: Ouest Médina

Ouest Medina : l’Ouest de la Médina est le centre de la ville de Marrakech, positionné entre le centre de la Médina et le centre de Guéliz. Il englobe les quartiers de Bab Doukkala, Arset Ihiri, Riad Laarouss et Sidi Bouamer.

Bab Doukkala est la porte Ouest de la médina.

Bâtie au 17ème siècle, c’est une des portes de protection de la Médina.

C’est aussi la porte qui donne un accès direct à Guéliz, la ville nouvelle.

Un magnifique projet a été voté : transformer 38 hectares en espaces verts, ramblas comme à Barcelone, jardins ludiques, parkings sous-terrains, zone de commerces… Une grande coulée verte entre Bab Doukkala et le jardin Majorelle. Le terrain du marché de gros de la ville a déjà été évacué et les travaux d’aménagement ont commencé. Il reste à déplacer la garde routière, et la totalité de la surface sera libre pour ce projet d’envergure. Cela devrait aussi désengorger la circulation de ce côté-ci de la médina.

De belles plus-values en perspective pour les heureux propriétaires de riads, riads rénovés, riads à rénover et maison d’hôtes de ce côté-ci de la médina de Marrakech.

Toutes les informations sur le site des architcetes qui ont emporté le projet : http://www.sudarchitectes.com/fr/projets/reconversion-du-site-de-bab-doukala_160.html

Le quartier Bab Doukkala qui s’abrite derrière cette porte majestueuse est un quartier magnifique. De très beaux riads et palais y ont été bâtis entre le 18ème et le 19ème siècle. Ces demeures de cachet et de charme ont été rénovées dans les années 2000 et préservées dans leurs qualités architecturales d’origine. Le Riad Dar Vedra, le Riad Denise Masson, le Riad Bleu ou la Maison Arabe en sont quelques prestigieux exemples.

Un marché de fruits et légumes frais, de viande et de poisson mais aussi de pains et crêpes marocaines se tient tous les jours devant la Porte Bab Doukkala. Un régal pour les yeux mais aussi pour les papilles. Bab Doukkala est à la fois un beau quartier et un quartier populaire où la vie locale continue à battre son plain. De nombreux petits restaurants très bon marché proposent tous les jours des plats simples de la cuisine marocaine : lentilles, bissara, poissons frits…

Bab Doukkala s’étend de la porte jusqu’au Palais Dar el becha.

Palais offrant 9 suites, 2 patios…Histoire et élégance au rendez-vous!

Palais offrant 9 suites, 2 patios…Histoire et élégance au rendez-vous!

9 10 600 m² 471 m² 1.250.000
Riad reconstruit, beaux volumes, lumineux. Piscine. 5 suites avec sdb

Riad reconstruit, beaux volumes, lumineux. Piscine. 5 suites avec sdb

5 5 300 m² 239 m² 485.000
Authentique riad avec patio-jardin, lumineux, grandes pièces…

Authentique riad avec patio-jardin, lumineux, grandes pièces…

5 5 370 m² 371 m² 520.000
Vendu
Riad élégant, aux détails infiniment soignés

Riad élégant, aux détails infiniment soignés

2 2 140 m² 110 m² 200.000
Vendu
Maison d’hôtes 6 chambres avec sdb, bassin, clés en main

Maison d’hôtes 6 chambres avec sdb, bassin, clés en main

6 7 280 m² 175 m² 360.000
Maison de charme, beaux volumes, très beau quartier…

Maison de charme, beaux volumes, très beau quartier…

4 3 130 m² 95 m² 165.000
Vendu
Riad contemporain – 4 ch – Bassin

Riad contemporain – 4 ch – Bassin

4 4 150 m² 126 m² 350.000
Vendu
Très bien situé, accessibilité idéale, très bon état…

Très bien situé, accessibilité idéale, très bon état…

4 4 125 m² 78 m² 160.000
Vendu
Riad authentique de 3 chambres avec SDB à proximité des souks

Riad authentique de 3 chambres avec SDB à proximité des souks

3 3 210 m² 161 m² 108
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