Riad reconstruit – Charme – Volumes – Lumière – 5 chambres avec sdb

Riad reconstruit en 2008, sain, en bon état.
Vous apprécierez particulièrement la distribution des pièces ainsi que leurs volumes et leur lumière.

Très facile d’accès : dépose voiture à 50m, il bénéficie aussi de la proximité d’un marché de frais quotidien. Vie de quartier agréable, avec un mélange équilibré de visiteurs et de locaux.

Fort potentiel de rendement locatif

RDC : entrée de service, arrière cuisine avec local technique (cave) de la piscine, toilette/douche du personnel, cuisine équipée (avec colonne monte-plat jusqu’en terrasse : à équiper d’un monte plat) : env. 25m2.
La cuisine ouvre sur un bel espace en L donnant sur le patio et composé de la salle à manger, un bureau et rangement, le salon d’hiver avec cheminée : env. 70m2 le tout.
Le patio est arboré et agrémenté d’une piscine sous coursives bordées d’arcades : env. 80m2 le tout.
Un salon ouvert (le traditionnel b’hou) permet de profiter de la lumière et de l’ambiance du patio.
Chambre 1 avec sdb, placards et petit salon : 20m2 le tout.
Toilettes. Local surpresseur

1er étage : galerie sur 4 côtés, faisant le tour du patio et bordée d’arcs et colonnes.
Cette galerie distribue 4 suites particulièrement confortables, vastes et lumineuses (25 à 35m2 chacune) avec sdb (double vasques, bains) et placards.

Terrasse : sur 4 côtés autour du patio. Toilettes. Douche. Grand débarras. Lingerie / buanderie. Espaces ombragés pour les repas, espaces bains de soleil. Promontoire avec vue sur les toits de la médina, l’Atlas et la Koutoubia.

Le riad est entièrement climatisé, clims réversibles, y compris dans la cuisine.

Pré-installation prévue pour le chauffe eau solaire.

Vendu meublé et équipé (sauf quelques petits objets personnels)

ID de l'annonce: RR1861
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres: 5
Nombre de salle de bain: 5
Nombre de toilettes: 7
Etage: 2
Surface habitable: 370 m²
Surface Terrasse: 150 m²
Surface du terrain: 233 m²
21 février 2020

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