RARE! Luminosité, volumes, prestations haut de gamme…

Riad reconstruit avec le plus grand soin, magnifiquement agencé, offrant des prestations de très grande qualité, le tout en parfait état.

Situé aux abords des remparts, près de Bab Doukkala, quartier qui sera, dans les années à venir, relié au jardin Majorelle par une « coulée verte » : jardins et promenades aménagées.
Il bénéficie d’un accès voiture et d’un parking à moins de 100m.
Il est au centre de Marrakech : un pied dans la médina et un pied à Guéliz.

RDC : vaste entrée menant au patio. 30m2 de patio agrémenté d’un bassin chauffé en hiver et du traditionnel B’hou (salon ouvert sur le patio).
Cuisine européenne avec plan central, une des pièces maitresses du riad : lumineuse, pratique, belle avec son sol aux effets graphiques, ses granits et baies vitrées. Et sa souillarde : une arrière-cuisine, équipée et spacieuse, fonctionnelle, et faisant office, notamment de buanderie. Le tout, environ 30m2.
Une autre pièce maitresse : le bureau, confortable, lumineux, un belle pièce de travail, seul ou en équipe.
Enfin, le salon avec cheminée et la salle à manger (8/10 personnes), avec un accès direct par la cuisine et des baies vitrées sur le patio, un bel espace convivial.
Toilettes

1er étage : galerie sur 4 côtés distribuant 2 suites avec salles de bains luxueuses et la chambre parentale (avec dressing et salle de bains: bain et douche). Le plus grand soin a été apporté aux détails architecturaux, pour un plaisir et un confort maximum dans les chambres et les sdb.
Un B’hou vient donner l’occasion de pauses ombragées ou baignées de soleil, selon l’heure de la journée.

Terrasse :
Quatrième et dernière chambre, avec salle de bain : belle chambre spacieuse et claire, avec vue sur les jardin du patio. Très belle salle de bain en suite.
Débarras
Et en extérieur une magnifique double terrasse avec son salon couvert, cuisine d’été, espace prévu pour les repas et la sur-terrasse pour des bains de soleil avec vue à 360°, notamment sur la chaine de l’Atlas et la Médina. Une des très belles terrasses de la médina!

Autre atout : le haut potentiel de rentabilité locative.

Vendu avec les meubles meublants.
Robinetterie anglaise
Equipements haut de gamme
Divers éléments architecturaux sur mesure

ID de l'annonce: RR1809
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 4
Nombre de salle de bain: 4
Nombre de toilettes: 5
Etage: 2
Surface habitable: 275 m²
Surface Terrasse: 95 m²
Surface du terrain: 165 m²
16 février 2019

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