Rare : sobriété, lumière, espace – Riad 5 chambres et Bassin

Situé dans un quartier authentique de la Médina, tout près de la fontaine Chrob ou Chouf, et à 5mn à pied de la Medersa Ben Youssef.
Accès voiture à 50m et parking à 150m.

Riad rénové dans un esprit Beldi, très réussi. Les propriétaires ont eu à cœur de privilégier la sobriété, les matières, l’espace, et la lumière.
Etat neuf.

Le riad dispose dans son architecture d’origine de très belles pièces, le salon donnant sur la patio ainsi que le salon au centre de la douirya offrent des volumes particulièrement généreux et agréables.

La lumière est au RDV du RDC à la terrasse.

RDC : magnifique entrée en chicane et voûtes de brique desservant un escalier menant directement à la douirya ou le passage vers le patio.
Patio : joliment arboré, 40m2 approx. avec bassin (équipé d’une filtration piscine dans une cave)
Salon carré avec portes fenêtres, env. 22m2
Cuisine avec passe plat et salle à manger : une superbe pièce de vie
1 chambre avec sdb
Débarras
Toilettes

1er étage : galerie sur 3 côtés
2 chambres avec sdb
1 suite, la douirya composée d’un magnifique salon carré central, avec puits de lumière, de 2 chambres 2 sdb (1 bain, 1 douche)

Terrasse : 2 niveaux
Un niveau aménagé avec cuisine d’été ombragée, 35m2 env + placards
Un niveau lounge, 55m2 env.
Douche
Espace pour le linge, à l’abri des regards

Pré-installations pour la climatisation (il reste à mettre les clims dans les chambres et le salon)
Surpresseur d’eau
Filtration piscine

Titré

420 000 €

ID de l'annonce: RR1920
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Nombre de salle de bain: 5
Nombre de toilettes: 6
Etage: 2
Surface habitable: 240 m²
Surface Terrasse: 90 m²
Surface du terrain: 171 m²
17 février 2022

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